1. Szolgáltató adatai
- Cégnév: Horváth Ingatlan – Vas Tamásné egyéni vállalkozó
- Székhely: 9011 Győr, Déryné út 55.
- Levelezési cím: 9011 Győr, Lehár Ferenc utca 105.
- Adószám: 90490747-1-28
- Nyilvántartási szám: 59691350
- E-mail: horvathingatlan095@gmail.com
- Telefon: +36 20 513 6629
- Honlap: vhbeataingatlan.hu
2. A szolgáltatás leírása
A Szolgáltató ingatlanközvetítői tevékenységet végez Győr és vonzáskörzetének területén. Szolgáltatásai elsősorban családi házak, panel- és téglaépítésű lakások, valamint egyéb lakó- és nem lakáscélú ingatlanok adásvételének közvetítésére, értékbecslésére, valamint a hozzá kapcsolódó szakmai tanácsadásra terjednek ki.
A Szolgáltató közvetítői minőségben jár el: az ingatlan tulajdonosa és a vevő közötti adásvételi szerződés létrehozásában működik közre, annak közvetlen alanyává nem válik.
3. A szerződés létrejötte
A megbízási szerződés a Megbízó (ingatlan tulajdonosa vagy vevője) és a Szolgáltató közötti írásbeli megbízási szerződés aláírásával jön létre. A megbízási szerződésben a felek rögzítik a közvetítendő ingatlan adatait, az irányárat, a megbízás időtartamát, továbbá a közvetítői díj mértékét és kifizetésének feltételeit.
A Megbízó köteles a Szolgáltató részére az ingatlanra vonatkozó minden lényeges információt a valóságnak megfelelően átadni, és minden olyan körülményről tájékoztatni, amely az adásvétel létrejöttét érdemben befolyásolhatja.
4. Közvetítői díj
A közvetítői (sikerdíj) díja az adásvételi szerződésben rögzített vételár 2%-a + ÁFA, amennyiben a felek a megbízási szerződésben másként nem állapodnak meg. A közvetítői díj akkor válik esedékessé, amikor a Megbízó és a Szolgáltató által közvetített harmadik személy között az adásvételi szerződés érvényesen létrejön.
A közvetítői díj a szerződés aláírásakor, vagy a felek által írásban rögzített fizetési ütemezés szerint fizetendő, banki átutalással vagy készpénzben.
5. Felelősség kizárása
A Szolgáltató a Megbízó által rendelkezésre bocsátott adatok és dokumentumok valódiságáért nem vállal felelősséget. A Szolgáltató nem felel az ingatlan rejtett hibáiból, jogi terheiből, vagy a felek által egymásnak tett nyilatkozatok valótlanságából eredő károkért.
A Szolgáltató felelőssége a saját ingatlanközvetítői tevékenységének körére korlátozódik, és nem terjed ki olyan körülményekre, amelyek a felek közötti adásvételi szerződés teljesítése során, attól függetlenül merülnek fel. A Szolgáltató nem felel a vis maior, hatósági intézkedés, illetve harmadik személy magatartása miatt bekövetkező károkért.
6. Panaszkezelés
A Megbízó a szolgáltatással kapcsolatos panaszát szóban (telefonon vagy személyesen), illetve írásban (e-mailben vagy postai úton) jelentheti be a Szolgáltató fent megadott elérhetőségein. A Szolgáltató a panaszt annak beérkezésétől számított 30 napon belül kivizsgálja, és álláspontját írásban közli a Megbízóval.
Amennyiben a panasz rendezése nem vezet eredményre, a Megbízó az alábbi szervekhez fordulhat:
- Győr-Moson-Sopron Megyei Békéltető Testület (9021 Győr, Szent István út 10/A.)
- Győr-Moson-Sopron Vármegyei Kormányhivatal Fogyasztóvédelmi Osztálya
- Hatáskörrel és illetékességgel rendelkező bíróság
7. Irányadó jog
A jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, valamint a mindenkor hatályos magyar jogszabályok rendelkezései az irányadók. A felek esetleges jogvitáik rendezésére – értékhatártól függően – a Győri Járásbíróság, illetve a Győri Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki.
8. Záró rendelkezések
A Szolgáltató fenntartja a jogot a jelen ÁSZF egyoldalú módosítására. A módosítás a honlapon történő közzététellel lép hatályba. A már megkötött megbízási szerződésekre a szerződéskötéskor hatályos ÁSZF rendelkezései az irányadók.
Jelen ÁSZF hatályos: 2026. május 1. napjától.